對於廣大業主而言，物業不僅是安樂窩，更是靈活的資產。在面對生意擴張、子女升學或是大額醫療開支時，傳統銀行的轉按審批嚴苛，往往需時一個月以上，且對信貸評級（TU）有極高要求。

早晨信貸 (Morning Credit) 提供的物業二按（物業貸款）方案，專為解決業主燃眉之急而設。無論物業類型，我們均提供免TU、高成數及極速批核的服務，助你釋放物業潛力，活化資產。

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為什麼選擇早晨信貸物業二按？

1. 物業種類不限，覆蓋面廣

不同於銀行只偏好大型屋苑，早晨信貸的物業貸款接受多種類型的物業申請，包括：

• 私樓及唐樓（不限樓齡）

• 村屋及丁屋

• 已補地價公屋或居屋

• 寫字樓、商鋪及工廈

2. 豁免 TU 審查，壞賬或破產紀錄均可申請

許多業主因為過去的信貸評分不理想，或是曾有破產紀錄而無法向銀行增貸。早晨信貸採取「免TU」審批模式，我們主要評估物業的價值及你的還款能力，而非單憑信貸報告作準，讓更多有需要的業主獲得資金支持。

3. 高按揭成數，靈活套現

我們的二按貸款額度非常靈活，按揭成數最高可達物業估值的 九成 (90%)。不論你是需要數十萬的小額周轉，還是數百萬的生意注資，早晨信貸都能為你提供最合適的套現方案。

4. 20分鐘極速批核，即日放款

面對緊急資金需求，時間就是一切。透過網上申請系統，業主只需提供簡單資料，我們最快可於 20 分鐘內提供初步估價及批核結果。手續辦妥後，現金最快可於即日轉入你的戶口。

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二按與轉按有什麼分別？

很多業主會疑惑，應選擇「轉按」還是「二按」？

• 轉按 (Refinance)：需要重新向銀行申請，涉及取消舊按揭、重辦法律手續，過程漫長（約 1-2 個月），且對入息證明要求嚴格。

• 二按 (Second Mortgage)：無需變動原有的第一按揭，手續簡便且快捷（最快即日）。適合需要短、中期資金周轉，且不希望影響原有低息一按的業主。

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真正 0 手續費，收費透明度高

早晨信貸始終堅持誠信經營，我們的物業貸款計劃承諾真正 0 手續費，不收中介費、不收預繳費。所有條款均會在合約中清晰列明，讓你借得安心，還得輕鬆。

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總結：讓資產成為你的助力

身為業主，你擁有比其他人更強大的財務優勢。早晨信貸 (Morning Credit) 的物業二按服務，旨在打破傳統融資的框架，以最快速度為你提供大額資金。

立即瀏覽早晨信貸官網進行免費物業估價，體驗極速、透明、免TU的物業貸款服務！

忠告：借定唔借？還得到先好借！ 受條款及細則約束。貸款額及息率視乎物業估值及個人財務狀況而定。